Bienvenue sur Gites.com ! Ci-dessous vous trouverez les étapes à suivre pour placer une annonce sur Gites :
1. Créez un compte client
Pour placer une annonce, cliquez sur "votre propriété sur Gites" et saisissez les données requises. Après avoir entré une adresse e-mail, le compte doit encore être confirmé. Cela se fait en cliquant sur le lien qui vous est envoyé par Gites by e-mail. Vous devez désormais vous connecter avec cette adresse e-mail. C'est également à cette adresse que vous recevrez toutes les communications de Gites, telles que les bulletins d'information et les factures.
Vous pouvez maintenant ajouter une ou plusieurs annonces (types d'annonces) dans votre espace client.
2. Ajouter une annonce
Cliquez sur le bouton "ajouter annonce" pour ajouter une publicité. Choisissez ensuite le type d'annonce que vous souhaitez placer : Gîte, B&B ou annonce de vente. Vous devez toujours choisir un type d'abonnement et accepter nos conditions générales avant de pouvoir continuer.
3. Créer une annonce de gîte : prenez votre temps.
Laissez-vous guider par notre système. Vous n'êtes pas obligé de réussir du premier coup ! Vous pouvez modifier et adapter toutes les données tout au long du processus avant de décider que l'annonce est prête à être publiée. Même après cela, vous pouvez toujours apporter des modifications et remplacer des photos.
N.B. Remplir une annonce de chambre d'hôtes : suivez les mêmes étapes que pour une annonce de gîte, sauf que dans le cas d'une chambre d'hôtes, vous décrivez les chambres individuelles et indiquez le calendrier des disponibilités et les prix pour chaque chambre.
Suivez les étapes suivantes :
- Général/contact
Cette rubrique permet de saisir les informations générales relatives à la maison. Vous pouvez également saisir une description de la maison dans le champ de texte.
Conseil 1 : pour la capacité, prenez le nombre de chambres à coucher x 2. Un canapé-lit dans le salon n'est pas un endroit approprié pour dormir en permanence.
Conseil 2 : utilisez des termes souvent recherchés sur Internet, tels que "maison de vacances", "gîte de vacances avec piscine", "chalet à la montagne", "jardin clôturé", etc. Vous trouverez d'autres conseils ici.
Conseil n° 3 : dans les coordonnées, indiquez deux adresses électroniques différentes afin de disposer d'une solution de secours en cas de dysfonctionnement de votre messagerie électronique. Lisez les conseils sur le spam.
Indiquez un numéro de portable comme numéro de téléphone principal, afin de recevoir des notifications par SMS en cas de demande de réservation.
Conseil n° 4 : téléchargez un document d'inventaire. Ne décrivez pas chaque petite cuillère, mais, par exemple, "couverts et vaisselle pour 10 personnes", etc. Ce document sera ajouté au contrat de location et le rendra plus solide.
- Activités
Vous cochez ici les activités possibles. Certaines activités nécessitent une confirmation supplémentaire. Ajoutez une description des activités, de la distance et d'autres détails.
Conseil : utilisez des mots-clés fréquemment recherchés pour atteindre un public particulier.
- Environnement
Vous devez indiquer ici la situation de la maison. Si elle se trouve sur un terrain avec d'autres maisons à proximité, vous devez l'indiquer, même si la maison adjacente est la vôtre.
- Gastronomie et vins
Vous pouvez indiquer ici quelles sont les spécialités locales et s'il existe des caves et/ou des restaurants dans la région. Veuillez ne pas fournir de liens ou d'autres coordonnées, qui ne peuvent être fournis qu'après l'arrivée du locataire.
- Autres informations
Indiquez ici les éléments particuliers que le locataire doit connaître avant la réservation. Par exemple, qu'il y a des escaliers raides ou qu'une voiture est nécessaire, ou que les animaux ne sont pas admis.
- Tarifs
Vous devez entrer ici vos tarifs de location. Si une période n'a pas de tarifs, elle ne peut pas être réservée. Vous pouvez lire ici comment cela fonctionne.
En bas se trouve un champ de texte dans lequel vous pouvez indiquer, par exemple, s'il y a un supplément pour un animal de compagnie ou pour la location d'un lit d'enfant. Vous pouvez ajouter ces coûts ultérieurement dans une réservation.
N'utilisez pas la zone de texte pour répéter vos tarifs ou le coût des draps, car vous les indiquez déjà ailleurs.
- Disponibilité
Par défaut, le calendrier est réglé sur "disponible". Vous devez bloquer les périodes que vous ne souhaitez pas louer vous-même. Si vous louez également via d'autres plateformes, vous pouvez synchroniser le calendrier avec les calendriers d'autres plateformes via le bouton "Gérer les calendriers externes" à droite.
Vous pouvez également ajouter ici des offres de dernière minute pour les dernières périodes non louées.
- Médias
Les photos sont le facteur de décision le plus important de votre annonce. La première photo doit montrer la maison dans son environnement immédiat. Gites choisira cette photo parmi les cinq premières. Les photos ne doivent pas contenir de texte.
Lisez ici comment insérer ou remplacer des photos.
Si vous avez une belle vidéo de votre maison et de ses environs, vous pouvez la télécharger sur Youtube et placer le lien Youtube dans la fenêtre appropriée, à condition que le film ne contient pas de coordonnées ou d'adresse d'un site Web.
- Traductions
Si vous souhaitez toucher des clients de langue étrangère, vous pouvez publier votre annonce dans les langues souhaitées sans frais supplémentaires.
4. Votre profil d'annonceur
Pour rendre votre annonce plus personnelle, vous avez la possibilité de créer un profil avec une photo de vous et un texte personnel. Les annonces avec un profil ont de meilleurs résultats que celles qui n'en ont pas. Lisez ici comment cela fonctionne.
Votre profil est lié au compte, c'est-à-dire à toutes les annonces que vous avez placées sous ce compte.
5. Répondre à une demande de réservation
Si vous recevez une demande de réservation, vous avez 48 heures pour faire une offre au locataire. Cette offre est déjà prête dans votre compte sous "réservations". Cliquez sur la réservation pour l'ouvrir et la proposer.
Le locataire dispose alors de 48 heures pour accepter votre offre en acceptant les conditions générales en ligne et en versant un acompte.
Pour savoir comment le locataire paie, cliquez ici.
Au plus tard deux jours ouvrables après l'arrivée du locataire, le loyer, moins la commission (plus la TVA), vous sera versé par notre prestataire de paiement Online Payment Platform.
6. Répondre à une demande d'information
Si l'échange d'informations avec un locataire potentiel aboutit à un accord sur la période à louer, une réservation doit encore être effectuée en cliquant sur le bouton "demander une réservation" dans votre annonce. Vous pouvez envoyer le lien vers votre annonce à votre locataire potentiel, mais il est également disponible en haut à gauche de la conversation dans votre "boîte de réception" dans votre compte.
7. Avis des locataires
Les avis des utilisateurs sont très importants et sont souvent consultés par les locataires potentiels. Nous demandons toujours aux locataires d'ajouter un avis à votre annonce, mais vous pouvez bien sûr le faire vous-même. Le fait d'avoir de bons commentaires est bénéfique pour votre annonce. Si vous recevez un avis moins bon, il est toujours utile d'y répondre positivement.
Vous avez besoin de conseils personnalisés pour votre annonce ? Nous sommes là pour vous aider !